Smedjekullsgatan 28 B, Malmö, Kirseberg, Segevång, Rostorp
Andra våningen, renoverat badrum, högt i tak, genomgående, låg avgift och föreningen äger sin mark.
Smedjekullsgatan 28 B
Malmö, Kirseberg, Segevång, Rostorp
Andra våningen, renoverat badrum, högt i tak, genomgående, låg avgift och föreningen äger sin mark.
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 53,5 kvm
-
Avgift: 1 978 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 3
Visningar
25 april, 2021. 11:15 - 12:00.
Bokad visning. Anmäl via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren för visning. Välkommen!
Boka visning
Smedjekullsgatan 28 B, Malmö, Kirseberg, Segevång, Rostorp
Beskrivning
Två våningar upp finner vi denna bostad som har fint renoverat badrum 2017, vackert fiskbensparkettgolv och kök från HTH. Tack vare att bostaden är genomgående ges fint ljusinsläpp, en öppnare känsla och högre takhöjd om ca 2,8 meter. Vi bor med närhet till mataffär, grönområde, samt mycket goda kommunikationer mot city eller vidare ut mot motorväg. Föreningen är etablerad med välskött trädgård och ekonomi. Föreningen äger sin mark och boende har låga avgifter. Välkomna på visning.
Fakta
Allmän information
-
Pris: 1 195 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: På köparens önskemål, enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 53,5 kvm
-
Beskrivning av förråd m.m.:
Till bostaden tillhör 1 källarförråd och 1 vindsförråd.
-
Bostadsrättsförening: Brf Fäladsgården
-
Lägenhetsnummer: 32
-
Andelstal: 1,24064
-
Andel av månadsavgift: 1,32548
-
UppdragsID: GAJ 50E
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 64 bostadsrättslokaler och 2 lokaler. Det finns inga hyreslägenheter och det är en äkta förening som förvaltas av Riksbyggen.
-
Byggår: 1945
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Föreningen har gjort alla stora kostnadsdrivande renoveringar såsom, tak, fasad, fönster, dragit nya ingående vattenledningar, relinat avloppsledningar, satt in säkerhetsdörrar till alla medlemmar, renoverat vädringsbalkongerna och rustat upp tvättstugorna.
-
Kommande renoveringar:
Nej, inte på flera år.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdrag
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-tv grundutbud via Comhem, ingår i avgiften Bredband, via Riksnet, ingår i avgiften
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 9 december 2010
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 253 kWh/m²
Övrigt
-
Övrigt:
Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information till köpare/spekulant. Här finns också årsredovisning, stadgar och energideklaration.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 1 978 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
I angiven månadsavgift ingår kabel-tv, vatten, bredband och försäkring. Det tillkommer ett tillägg för värme som är 739 kr/mån. Avgift plus tillägg är lika med 2 717 kr/mån.
-
Hushållsel: 200 SEK/månad
-
Försäkring:
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för boende medlem, köparen behöver teckna vanlig hemförsäking.
-
Summa driftkostnad: 200 SEK/månad
-
Kommentar:
Kostnad för hushållsel är schablonberäknad. Boende tecknar el-avtal med elbolag själv och kan välja elleverantör efter eget val.
-
Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
-
Pantsättningsavgift: 476 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser som kostar ca 100 kr/mån. Separat kösystem. Det råder gatuparkering i området.
Rumsbeskrivningar
-
Hall :
Ytterdörren är så kallad säkerhetsdörr av märke Daloc, installerad 2017. På golvet finns fiskbensparkett och väggarna är tapetserade. Ingång till mindre klädkammare.
-
Vardagsrum :
På golvet finns fiskbensparkett och väggarna är tapetserade.
-
Sovrum :
På golvet finns plastmatta som liknar trägolv och väggarna har målad strukturtapet. Ingång till mindre klädkammare.
-
Kök :
Laminatgolv och väggarna har målad strukturtapet. Kök av märke HTH och har spis, ugn, fläkt, kyl och frys.
-
Badrum :
Helkaklade väggar, klinkergolv, toalett, badkar, vask och spegelskåp. Renoverat 2017.