Sök på sidan

Grönalundsgatan 26 C, Malmö, Limhamn, Annetorp

Bostaden har 5 rum och nyare kök, badrum och gästtoalett med dusch

Grönalundsgatan 26 C

Malmö, Limhamn, Annetorp

Bostaden har 5 rum och nyare kök, badrum och gästtoalett med dusch

  • Pris: 3 250 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 103 kvm
  • Avgift: 6 614 SEK/månad
  • Våningsplan: 3 av 4
Fastighetsmäklare
Ted Andersson
Visningar
25 april, 2021. 15:00 - 15:45.
Visning mot anmälan. I samband med bokning kommer enskild visning att erbjudas. Välkomna.

Boka visning

Grönalundsgatan 26 C, Malmö, Limhamn, Annetorp
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

Välkomna till en mycket fin bostad. Bostaden har 5 rum och nyare kök, badrum och gästtoalett med dusch. Vitmålade släta väggar och vackra golv. Genomgående bostad med västerbalkong nära till skolor, grönska och service. Huset hiss går ner till garaget och föreningen har friköpt mark. Välkomna på visning.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 3 250 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5
  • Boarea (BOA): 103 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Ramen
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Andelstal: 0,70500
  • Andel av månadsavgift: 0,70478
  • UppdragsID: GMH 4FA
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf Ramen bildades år 1978 och 1982 stod husen klara. Föreningen har 4 stycken gårdar som omges av flerbostadshus med 152 stycken bostadsrättslägenheter samt 38 förråd som uthyres. På varje gård finns lekplats samt grillmöjligheter och ut mot Limhamns Idrottsplats finns boulebana. Föreningen har garage och man kan åka hiss från garaget till önskat våningsplan. Föreningen äger sin mark sedan 2021-01-01.
  • Byggår: 1982
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk ventilation
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-tv från Comhem, ingår i avgiften
    Bredband från Ownit, kostar ca 93 kr/mån
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga  finns i källare, varje tvättpass är 4-5 timmar långa. 
    Gästlägenhet finns på Grönalundsgatan 28, kostar ca 200 kr/dygnet. 
    Fritidslokalen/festlokalen. Här kan man spela pingis eller ha privata arrangemang.
    Föreningen har även party tält om man vill ha privat arrangemang utomhus. 
    Bastu finns nära fritidslokalen

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 3 april 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 86 kWh/m²
  • Energiklass: D

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns årsredovisning, stadgar, energideklaration. Här finns även information om köparens undersökningsplikt, budgivning, integritetspolicy och annan viktig information till köpare/spekulant av bostadsrätt.
    
    Bostaden är efter renovering en femrums lägenhet genom att sätta upp en vägg och flytta matplatsen till vardagsrum. Bostaden är fortsatt registrerad som en fyrarums lägenhet i föreningens register.
    
    Man får lov att ta bort bärande vägg eller del av bärande vägg med rätt tillstånd. Man behöver ansöka om bygglov med Malmö stadsbyggnadsnämnd. Det kan vara lämpligt att inhämta konstruktörsritning till sådan bygglovsansökan.  Om spekulant funderar på denna åtgärd, berätta det för mäklaren så att denna kan visa upp exempel på hur andra har gjort och ansökningar.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 614 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Bredband tillkommer som tillägg, 93 kr/mån.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Föreningen har 193 stycken garageplatser som kostar ca 250 kr/mån. Det finns även 19 stycken MC-platser. Garaget har spolplatta. Separat kösystem.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är släta och vitmålade. Ytterdörren är en så kallad säkerhetsdörr av märke Robust Ståldörr. Hallen är L formad och längre in i hallen finns 3 stycken inbyggda garderober.
  • Sovrum 1 :
    Parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till balkong. Garderob med skjutdörrar ingår.
  • Sovrum 2 :
    Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 3 :
    Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 4 / kontor :
    Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum :
    Stort vardagsrum med plats för matbord.  Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Balkong :
    Trätrall på golvet och målad fasadvägg.
  • Kök :
    Köket är uppsatt 2013 och är från Ikea. Köket har inbyggda ugnar, spis med glaskeramikhäll, fläkt, integrerad vitvaror är diskmaskin, kyl och frys. Ovanför den oljade bänkskivan sitter ett glaserat tegel som ger köket en egen stil. Köket är uppsatt 2013 och flera vitvaror är från detta år. Diskmaskinen är från 2020.
  • Badrum :
    Helkaklade väggar och klinkergolv. Badkar, dubbelvask, handdukstork och toalett. Badrummet är renoverat 2013 med kvalitetsdokument från Malmö VVS.
  • Gästtoalett med dusch :
    Helkaklade väggar och klinkergolv. Toalett, vask med underskåp och dusch. Gästtoaletten är renoverat 2013 med kvalitetsdokument från Malmö VVS.

Området

Brf f Ramen ligger lummigt och fint intill vackra Limhamns Idrottsplats.  Cirka 500 meter från Limhamns centrum med banker, systembolag, apotek, bibliotek, livsmedelsbutiker, klädesbutiker, restauranger med mera.

    Karta -

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.