Sök på sidan

Kollegiegatan 3A, Malmö, Nydala, Eriksfält

Välplanerad 2:a i välskött förening med låg avgift.

Kollegiegatan 3A

Malmö, Nydala, Eriksfält

Välplanerad 2:a i välskött förening med låg avgift.

  • Pris: 895 000 SEK
    Bud: 860 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 56,5 kvm
  • Avgift: 3 254 SEK/månad
  • Våningsplan: 4 av 8
Fastighetsmäklare
Ted Andersson
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Budhistorik
Kollegiegatan 3A, Malmö, Nydala, Eriksfält

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade och vårdad bostad. Bostaden har ljusa rum, gott om förvaringsutrymmen och ett original kök och badrum i fint skick. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong i soligt västerläge. Föreningen har välskött ekonomi och är området är delvis inhägnat . Välkomna på visning!

Fakta

Allmän information

  • Pris: 895 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 56,5 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Tillhörande bostaden finns ett källarförråd som är lätt att nå med hiss som går ända ner i källaren.
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Malmöhus nr 11
  • Lägenhetsnummer: 92
  • Andelstal: 0
  • Andel av månadsavgift: 0
  • UppdragsID: GR4 MSY
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen har 416 stycken bostadsrätter, 4 stycken lokaler och 255 parkeringsplatser. Det finns 4 stycken låghus och 3 stycken höghus som båda har gulteglade fasader och inglasade balkonger. Föreningen har alltid varit bostadsrättsförening sedan husen byggdes tidigt 60 tal och innehar marken med tomträtt som ska förnyas den första januari 2026.
  • Byggår: 1962
  • Hiss finns: Ja
  • Kommande renoveringar:
    Föreningen planerar att relina avloppsrören i källaren i samtliga hus. Arbetet kommer inte påverka boende.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärmen och självdrag
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-Tv från Comhem, grundutbud med 19 kanaler. 
    Bredband är valfritt. 100/100 Mbit/s kostar ca 288 kr/mån. 
    Pris varierar beroende på vald hastighet och leverantör.
    Under Dokument&länkar finns Portal Zmarket som ger mer information om priser och tillgänglig val.
    
    Föreningens styrelse har nyligen bestämt att inh
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns flera tvättstugor, närmaste tvättstuga ligger nära i källaren som har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och torkrum. 
    Cykel garage finns och får nyttjas mot en deponeringskostnad, separat kösystem tillämpas. 
    Gårdarna har rustats upp med nya lekplatser.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 1 juli 2012
  • Specifik energianvändning: 101 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information till köpare/spekulant.
    
    Vid badrumsrenovering är det föreningen som bekostar byte av golvbrunn.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 254 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV
  • Beskrivning månadsavgift:
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och försäkring. Det tillkommer kostnad för valfritt bredband och den elektricitet man använder.
  • Avgiftsförändringar:
    Inga beslut om höjd avgift inför år 2022 är tagna än. Sista höjningen var på 2%. Föreningen har tradition att göra små årliga höjningar om ca 2%.

  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmar
  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Kostar ca 150 kr / månad. Kön till samtliga parkeringsplatser sköts av vice värden på expeditionen. Kötiderna varierar beroende på hur många som flyttar ut eller in i föreningen. Det finns också fri gatuparkering.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Välkomnande hall med avhängning vid entrén. Här ligger linoleumgolv och väggarna är målade. Längre in finns en stor klädkammare och ytterligare två inbyggda linneskåp. Här finns även säkerhetsdörr och porttelefon installerat.
  • Badrum :
    Klinkergolv och halvkaklade väggar nertill samt våtrumstapet ovanför kaklet. Toalett, badkar vask och spegelskåp.
  • Kök :
    Rymligt och ljust kök med plastmatta och tapetserade väggar. Fräscha köksskåp, laminatbänkskiva och maskinell utrustning i form av fläkt, spis och kyl/frys. Här finns även ett skafferi för extra förvaring. Plats för matbord för ca 4 person med härlig grön utsikt mot innergården.
  • Sovrum :
    Rymligt sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och extra förvaring. Sovrummet är centrerat i bostaden vilket ökar möjlighet för ostörd vila.
  • Vardagsrum :
    Öppet och ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för soffmöblemang. Härifrån når man lägenheten balkong.
  • Inglasad balkong :
    Inglasad balkong i västerläge med sol på eftermiddag. Inglasningen är bekostad av ägare.

Området

Området har det mesta man kan tänka sig. I mitten av området finns både planer för bollspel samt plats för grillning. På torget finns både apotek, livsmedelsbutiker, pizzeria, gym, cykelhandlare och ett café. Passa på att upptäcka torghandeln som erbjuder frukt och grönt. I området finns det både förskola, grundskola och gymnasieskola. Nära till hands finns även Malmö Badmintoncenter som förutom badminton även erbjuder innebandy och bordtennis. Lärarhögskolan ligger nära. Härifrån når du välkända Mobilias köpcentrum på några minuter med bil eller cykel.
  • Kommunikationer:
    Från busshållplats Nydala går följande bussar: 2 och 8.

Karta -

Intresseanmälan

Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.