Sök på sidan

Videgatan 1, Västra Kattarp, Gamla Rosengård, Malmö

Välkommen till Videgatan 1

Videgatan 1

Västra Kattarp, Gamla Rosengård, Malmö

Välkommen till Videgatan 1

  • Pris: 4 400 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 60 kvm
  • Tomtareal/mark: 509 kvm
Fastighetsmäklare
Yvonne Andersson
Visningar
Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

Välkommen till Videgatan 1. Fastighet med byggår ca 1908, äldre stil, högre takhöjd och spegeldörrar. 1,5-plan med källare och vind. Belägen på hörntomt. Boyta ca 100 kvm fördelade på kök, 2 vardagsrum och 2 sovrum. Har tidigare varit en 2-familjsvilla. Idag en 1-familjsvilla med fyra rum och kök. Finns även ett friliggande annex på ca på ca 25 kvm. Annexet är vinterisolerad, renoverad, helkaklat badrum och köksavdelning. Uppvärmning med luft-luft. Perfekt för den egna företagaren eller varför inte tonårsbarn som hemmaboende.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 4 400 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 509 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Hörntomt
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 60 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 618 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 696 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 314 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Malmö Astern 1
  • UppdragsID: GQZ YGO
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1914
  • Om-/tillbyggnadsår: Enl uppgift fr tidigare ägare ny tegelfasad 1976. Fastigheten dränerad 1996. Nytt tegeltak 1976.
  • Utförda renoveringar:
    Ny köksinredning 2020.  Badrum på ovanvåningen
    Helrenoverat gårdshuset  med bl anytt helkaklat badrum m tvättmaskin, ny trinett,
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten igenpluggad
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Vatten-Luft
  • Skick på värmeanläggning: NY, under inkoppling.
  • Ålder på värmeanläggning: 2 021
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Lummig trädgård med flertal uteplatser.
  • Övriga byggnader:
    Isolerat gårdshus på ca 25 kvm- Byggår 1995.  Papptak
  • Fel och brister:
    Eget vatten på tomten. Pumpen är sönder.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Lummig trädgård, med stort valnötsträd. Fastigheten är en hörntomt med möjlighet att ha två adresser

Ekonomi

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 13
  • Totalt belopp: 2 160 000 SEK

Parkering

    • Parkering på tomten,

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Ljust klinkersgolv i vit nyans.
  • Kök :
    Renoverat kök 2018, Rostfria vitvaror. Kyl o frys ca 2011, 
    spishäll ca 2013 och kolfilterfläkt. Vit klinkersgolv.
  • Vardagsrum :
    Större vardagsrum, har tidigare varit 2 rum i fil.
    laminatgolv, spottar i taket.
  • Toalett :
    Toalett vask, fönster
    mosaikgolv
  • Sovrum 1 ovanvån :
    Brädgolv, blivande garderober och ett förvaringsutrymme.
  • Sovrum 2, ovanvån :
    Brädgolv, 4 garderober, 2 st förvaringsvindar.
  • Badrum, ovanvån :
    Nytt badrum sedan ca 2018, toalett, dusch, vask, fönster
  • KÄLLARE :
    Alla golv har vackert klinkersgolv i ljus nougat.
  • Tvättstuga :
    grovvask, tvättmaskin ca 5år, torktumlare 2 år,
  • Badrum :
    Helkaklat badrum med badkar, dusch med duschväggar, kakel och vävad vägg, vitt klinkersgolv
  • Rum i källaren :
    Ett stort rum med valv emellan. Har varit två rum.

Området

  • Kommunikationer:
    Bussarna går med jämna intervaller från området, vilket gör att man smidigt kan använda sig av allmänna kommunikationsmöjligheter för att nå centrum av Malmö. Det finns man ett stort utbud av det mesta som kan behövas endast på kort promenadavstånd. Här finns även bra cykelvägar till övriga delar av Malmö med omnejd.

Karta - Malmö Astern 1

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.