Sök på sidan

Hyllie Kyrkoväg 53 A, Limhamn, Ga Limhamn, Annetorp

Hyllie Kyrkoväg 53 A

Limhamn, Ga Limhamn, Annetorp

  • Pris: 3 395 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Avgift: 4 518 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3
Fastighetsmäklare
Yvonne Andersson
Visningar
1 december, 2021
Välkomna på visning. Boka på hemsidan eller ring eller sms mäklaren 0737-158686
5 december, 2021
Välkomna på visning. Boka på hemsidan eller ring eller sms mäklaren 0737-158686

Boka visning

Hyllie Kyrkoväg 53 A, Limhamn, Ga Limhamn, Annetorp
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

Välkommen till en helrenoverad vacker trerumslägenhet i den populära bostadsrättsföreningen Sälgen. En trerumslägenhet på gaveln, 75 kvm, 2:a våningen och med stor inglasad söderbalkong. Vackert renoverad med enhetligt parkettgolv och vita väggar. Utbyggt kök med ny köksinredning och stilfullt helkaklat badrum med fönster. Bostadsrättsföreningen ligger centralt i Limhamn med närhet till affärer, bussar och kommunikationer och sist men inte minst några minuter cykelväg till strand och hav.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 3 395 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Två förråd i källarplan
  • Bostadsrättsförening: Hsb Brf Sälgen i Malmö
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Andelstal: 2
  • Andel av månadsavgift: 2,24798
  • UppdragsID: G8J MSV

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 som består av 54 lägenheter och 2 st lokaler. Bostadsrättsföreningen består av 2 bostadshus med tillsammans 5 trapphus med adresserna Hyllie Kyrkoväg 53 samt Grönalundsgatan 7. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Marken är friköpt.
  • Byggår: 1956
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Utförda renoveringar/underhåll:
    1998 Tak
    1998 Fönster
    1998 Inglasning av balkonger
    2001 Tvättstugor renoverades
    2009 Fönster
    2011 Värmesystem
    2012 Målning
    2012 Upprustning av trädgård
    2013-2014 Fasadrenovering
    2015 Installation brandlarm
    2016 Fjärrvärmeundercentral
    2017 Relining
    2017 Huskroppar utvändigt
    2017 Ventilation
    2018 Gemensamma utrymmen
    2018 Relining
    2018 Huskropp utvändigt
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-tv via Comhem, ingår i avgiften.
    Bredband via Ownit 100/100 Mbit, ca 150 kr /mån. Anslutning till detta är frivilligt för lägenhetsinnehavare
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus - 3 våningar
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Till varje lägenhet hör 2 st källarförråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 22 juni 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 130 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information till köpare/spekulant. Här finns också årsredovisning, stadgar och energideklaration.
    
    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 518 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV
  • Avgiftsförändringar:
    Senaste hyreshöjning 1,9 % from 2020-01-01

  • Hushållsel: 400 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 400 SEK/månad

  • Överlåtelseavgift: 1 183 SEK
  • Pantsättningsavgift: 473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • 11 parkeringsplatser till en kostnad av ca 175 kronor/månad, kösystem tillämpas. I övrigt finns boendeparkering samt gratis parkering i området. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närliggande bostadsrättsförening i mån av plats.

Rumsbeskrivningar

  • Mycket vacker våning med enhetliga parkettgolv och vita väggar i hela lägenheten. Total helrenovering 2021. Även ny elcentral samt jordade nydragna  ledningar.
  • Hall :
    Välkomnande hall målad i vitt och med parkettgolv Oak SharpGrey5G. Spottlight i taket och ny säkerhetsdörr.  Inbyggd vit skjutdörr mellan hall och kök. Hallen är luftig och kan  möbleras med exempelvis ett skrivbordsavdelning.
  • Vardagsrum :
    Ljust stort vardagsrum med ett extra fönster på gaveln, vilket ger mycket ljusinsläpp, parkettgolv OakSharpGrey5G och vita väggar  Stor inglasad balkong. Ett vackert  ljust lättmöblerat vardagsrum.
  • Sovrum 1 :
    Sovrummet ligger i österläge med trevlig utsikt mot Hyllie Kyrkoväg och grönområden runtomkring. På golvet parkettgolv OakSharpGrey5G och vita väggar.
  • Sovrum 2 :
    Sovrummet ligger i österläge med trevlig utsikt mot Hyllie Kyrkoväg och grönområden runtomkring. På golvet parkettgolv OakSharpGrey5G och vita väggar.
  • Kök :
    Helrenoverat och ombyggt kök år 2021. Ombyggnaden har resulterat i ett större kök  med större golvyta än ursprunget. På golvet ligger ett vackert klinkersgolv i gråtonad nyans i stora rutor med värmeslingor. Spottar i taket  ger ett härligt ljusflöde. inbyggd vit skjutdörr mellan kök och hall. 
    Här finns ett ny köksinredning i en vacker gråtonad kulör med en diskbänk på 4 m i mörk valnöt. Vask med 2 hoar och kökskran med dusch. Elektrolux spis, Samsungs fläkt, Elektrolux inbyggda ugn och Elektrolux inbyggda microvågsugn. och sist men inte minst Elektrolux, tvättmaskin
    Belysning i lådorna och i ett köksskåp.
  • Badrum :
    Helkaklat stilfullt badrum helrenoverat 2021. 
    Helkaklat och med spottlights i taket.  Här finns dusch med duschväggar från INR, 
    Toalett fr Svedberg, Kommod från INR, 
    Vattenfallsdusch samt tvättställsblandare, Handdukstork Nordhem. vattenburen golvvärme.
    Bottenventil TAPWELL. Färg: Black chrome.
     Tvättställsblandare badrum: TAPWELL. Färg: Black chrome.  Eftersom badrummet finns på gaveln finns det även ett fönster i badrummet.
  • Balkong :
    Stor inglasad söderbalkong med heltäckningsmatta. lamellgardiner.

Karta -

Intresseanmälan

Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.