Sök på sidan

Nils Anders väg 15, Åkarp, Burlövs kommun

Friliggande 1.5 planshus med garage

Nils Anders väg 15

Åkarp, Burlövs kommun

Friliggande 1.5 planshus med garage

  • Pris: 3 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Tomtareal/mark: 304 kvm
Fastighetsmäklare
Ted Andersson
Visningar
Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

Välkommen till populära Östragårdsområdet i Åkarp. Bostadshuset ligger friliggande med stort inglasat uterum och eget utespa. Ljust, hemtrevligt kök och stort vardagsrum. 3 stycken sovrum, 2 helkaklade badrum samt separat tvättstuga. Bra kommunikationer med såväl buss som tåg. Välkommen till lugna, fina Åkarp! Huset har ett visst upprustningsbehov.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 3 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 304 kvm
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 522 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 855 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 377 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: BURLÖV ÅKARP 4:115
  • UppdragsID: G3O MCF
  • Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1979
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Gjuten betongplatta
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen el
  • Ålder på värmeanläggning: 1 999
  • Märke på värmeanläggning: NIBE EVC 13
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: tegelfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Samfälligheten äger ledning som förser bostaden med internet och Tv. 
    Man betalar ca 395 kr/mån till Sydantenn som levererar 
    Kabel-Tv grundutbud ca 22 kanaler och Bredband 1000 Mbit/s 
    Angiven kostnaden avser båda Tv och bredband som är valfritt

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 2 februari 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 97 kWh/m²
  • Energiklass: F

Övrigt

  • Övrigt:
    Under fliken Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning, energideklaration och annan viktig information för spekulant/köpare av fastighet. Se dokument "Så här går vi vidare med försäljningen". 
    
    Vid köp av fastighet är stämpelskatten  för privatperson 1,5%  på köpesumman. Det finns befintliga pantbrev om 2121 200 kr. Nya pantbrev kostar 2% av inteckningsbeloppet. Lantmäteriets expeditionsavgifter tillkommer, ca 825 kr. 
    Exempel: Om priset är 3.8 mkr och köpare belånar 75% procent. Då kommer köparen behöva ta ut nya pantbrev om 728 800 kr, som då kostar 14576 kr plus expeditionsavgift.

Ekonomi

  • Kommentar:
    Uppgifter om driftkostnad håller på att sammanställas. Det finns många liknande hus i området och en köpare kan förvänta sig driftkostnader om ca 35 000 till 40 000 kr/år. Det inkluderar kostnad för vägsamfälligheten som är idag ca 1000 kr.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 524 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 9
  • Totalt belopp: 2 121 200 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Burlöv Åkarp Ga:18

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Burlöv Åkarp Ga:8

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19781020)

Parkering

    • Eget garage med plats för en bil i garaget och ytterligare en bil på uppfarten. Garaget har en fjärrstyrd garageport installerad 2015 samt isolerat förråd.

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen till denna trevliga, friliggande villa som ligger på lugnt, barnvänligt område. Här finns också garage med fjärrstyrd garageport (2015) samt isolerat förråd.
  • Hall :
    Stor välkomnande hall med klinkergolv och garderober.
  • Kök :
    Stort hemtrevligt kök med vita köksluckor och matplats för 4-6 personer. Spis med häll, fläkt, kyl , frys och inbyggnadsmikro och diskmaskin. Via tvättstugan når man huset uterum som ligger i väster.
  • Vardagsrum :
    Stort vardagsrum med laminatgolv. Här finns plats för både soff- och matsalsgrupp. Utgång till trädgård.
  • Sovrum :
    På ovanvåningen finns 3 stycken sovrum. Två stycken ligger i vägg i vägg men avgränsas av inbyggda garderober. Se planritning.
  • Allrum ovanvåning :
    Stort allrum med laminatgolv och stort takfönster som släpper in ljus. Uppgång till vinden.
  • Badrum bottenplan :
    Snyggt helkaklat badrum med duschväggar, toalett och handfat.
  • Badrum ovanvåning :
    Halvkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Badkar, toalett och handfat.
  • Tvättstuga :
    Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, städskåp, linneskåp samt teknik. Utgång till uterum.

Området

Åkarp är lugnt, barnvänligt och ligger endast ca 9 km från från både Malmö och Lund. Det finns dagis samt tre skolor. På bara några minuters promenad kommer man till matbutik, pizzeria, restaurang/pub. Åkarp ligger utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Det är dessutom bara ca 3 km till både Burlöv Center och Burlövsbadet. Burlöv Center erbjuder allt du behöver inom shopping och på Burlövsbadet finns förutom badet också ett omtyckt gym.

    Karta - BURLÖV ÅKARP 4:115

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.