Sök på sidan

Lönngatan 36B, Malmö, Lönngården

Nytt kök, nylagda golv, nymålade väggar och fin utsikt över takåsarna ner mot city och Södervärn

Lönngatan 36B

Malmö, Lönngården

Nytt kök, nylagda golv, nymålade väggar och fin utsikt över takåsarna ner mot city och Södervärn

  • Pris: 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 48 kvm
  • Avgift: 2 930 SEK/månad
  • Våningsplan: 4 av 4
Fastighetsmäklare
Ted Andersson
Visningar
Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

Bostaden har ett helt nytt kök, nylagda golv och nymålade väggar. Högst upp i huset utan någon granne ovanför har man fin utsikt över takåsarna mot city och Södervärn. Föreningen äger sin mark och har välskött ekonomi. Första huset på Lönngatan lite närmare stadspulsen men nära till park och grönområde. Välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

  • Pris: 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 48 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. Yta ca. 5,5 m² och 6 m².
  • Bostadsrättsförening: Brf Lönngården (7460001733)
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Andelstal: 0,4985
  • Andel av månadsavgift: 0,4985
  • UppdragsID: GHK HOK
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades i samband med byggåret 1933 och består i dag av 183 lägenheter. Bostadsrättsföreningen består av fyra stycken fristående hus med sex trappuppgångar vardera. Husen har 4 våningar samt källare- och vindsplan. Föreningen äger fastigheten. Bredablick har hand om föreningens ekonomiska förvaltning och Riksbyggen har teknisk förvaltning.
  • Byggår: 1933
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1974 byttes vattenstammarna.
    1982 byttes elen i fastigheterna.
    1999 lades taket om.
    2005 ny maskinell utrustning i tvättstugorna.
    2006 sattes säkerhetsdörrar in, byte av stuprör.
    2007 installation av säkerhetsdörrar.
    2008 installerades ett nytt lås- och passersystem samt nytt bokningssystem till tvättstugorna. 2013 byttes fönster på en del av huset samt byte av värmecentral.
    2015 relining av avloppsstammar, OVK.
    2017 byttes källarförråden från trä till stålgaller.
    2018 byttes fönsterna ut, byte av elcentraler i källarna, uppfräschning av utemiljö.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdrag
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-Tv grundutbud ingår i avgiften
    Bredband ingår i avgiften
  • Byggnadskommentar:
    Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 4 mars 2019
  • Energiprestanda, primärenergital: 220 kWh/m²
  • Energiklass: G

Övrigt

  • Övrigt:
    Föreningen accepterar delat ägande där den som bor i lägenheten måste äga minst 10% och föräldrarna resten.
    
    Bostaden är omgjord till en tvårumslägenheten genom att ta flytta kök. Bostaden är fortfarande registrerad som en enrumslägenhet i föreningens register. 
    
    Under Dokument & Länkar finns dokument "Så här går vi vidare med försäljningen" som har information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning (GDPR) och annan viktig information för spekulant/köpare.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 2 930 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Det finns gatuparkering med möjlighet till boendeparkering som kostar ca 15 kr/dygn.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Nyare säkerhetsdörr i entré. Vitmålade väggar och nylagd parkettgolv. Ny elcentral med jordfelsbrytare. Golvet ligger utan tröskel mellan hall, kök och vardagsrum.
  • Klädkammare :
    För området en större klädkammare som man gå in i med äldre förvaringssystem. Ej i bild.
  • Kök :
    Ett helt nytt kök från Ikea. Köket har induktionsspis, fläkt, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Inbyggd mikrovågsugn. På golvet ligger vacker nylagd parkett och väggar målade i ljus kulör. Golvet ligger utan tröskel mellan hall, kök och vardagsrum.
  • Vardagsrum :
    Nylagd parkettgolv och väggar målade i ljus kulör. Stort fönsterparti med mycket ljusinsläpp och en utsikt över takåsarna mot city och Södervärn
  • Sovrum :
    Ljust sovrum med nymålade väggar och nylagd laminatgolv. Sovrummet ligger in mot den lugna innergården samt utan insyn från huset på andra sidan.
  • Badrum :
    Badrum med dusch, toalett, vask och spegel. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Området

Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden i Malmö. Lönngården ligger norr om Lönngatan mellan Lantmannagatan och Persborgs tågstation. Området består av ett 20-tal lamellhus, uppförda efter en stadsplan av Erik Bülow Hübe och de flesta efter ritningar av Carl-Axel Stoltz. De ligger på rad med södra gaveln snett mot Lönngatan. De byggdes på 1930- och 1950-talen.
  • Kommunikationer:
    Mycket goda. Bostaden har centralt läge med flera busshållplatser nära samt gång avstånd till Persborgs tågstation.

Karta -

Intresseanmälan

Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.