Sök på sidan

Västra Stallmästaregatan 30A, Malmö, Rönneholm, Slottsstaden

Bostadsrättslokal med bra adress för den som bedriver verksamhet

Västra Stallmästaregatan 30A

Malmö, Rönneholm, Slottsstaden

Bostadsrättslokal med bra adress för den som bedriver verksamhet

  • Pris: 620 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 31 kvm
  • Avgift: 3 732 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 3
Fastighetsmäklare
Ted Andersson
Visningar
Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

Välkommen till denna bostadsrättslokal med bra läge i Slottsstaden/Rönneholm med skyltfönster mot trafikerad gata. Här har det funnits en cykelverkstad i över 40 år. Lokalen kan även användas för andra verksamheter. Lämplig för entreprenör som vill bedriva verksamhet. Lätt åtkomlig med både cykel, buss och bil. Tag tillfället att förverkliga drömmen om att äga din egen lokal på populär adress.

Fakta

Allmän information

  • Pris: 620 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Boarea (BOA): 31 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Bostadsrättsföreningen har inga area uppgifter. Uppgiften kommer från säljarens egen mätning. Om uppgift om area är viktigt uppmanas köpare att utföra egen areamätning. Notera att area avser lokalyta.
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Ägaren har ett större källarförråd som man enkelt når via ramp. Förrådet har en kraftig skjutdörr.
  • Bostadsrättsförening: BRF Torborg (746000-2038)
  • Lägenhetsnummer: 1:9
  • Andelstal: 4,24
  • UppdragsID: GGU T7P
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Torborg bildades 1944 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt. Senaste omförhandlingen skedde 2019-06-30 och nästkommande period löper på 10 år. Det finns 25 lägenheter i föreningen, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen. Föreningen är självförvaltande med hjälp av en revisionsbyrå.
  • Byggår: 1944
  • Utförda renoveringar:
    2020- Ny fjärrvärmeväxlare.
    2019- Ny underhållsplan samt energideklaration beställd.
    2018 - Ny torktumlare inköpt.
    2018- Målning av fönster och ytterbågar mot gården och gavlar.
    2018- Service av ytterdörrar.
    2017- Sotning och brandskyddskontroll av 24 st eldstäder.
    2017- Byte av trasiga termostater och rostiga läckande radiatorer.
    2017- Byte av trasiga fönster.
    2016 -Löpande underhåll såsom målning av trappdörrar, soprumsdörrar och takterass, nya grillar mm. Inköp av sandlåda och barnmöbel till de små i huset. Tätning av ventilationskanaler/murade frånluftskanaler för att säkerställa ventilation och brandskydd.
    2015 - Plattläggning med uteplats trädgård, berså och plantering av rosenbuskar
    2014- Postboxar installerade. Ny källardörr installerad.
    2013 - Dränering med Isodrän runt hela fastigheten avslutas. Återställning av trädgård - plattläggning framsida och plantering av buskar. Stenläggning baksida, plantering av rosenbuskar vid balkongerna. Renovering av solaltan, trädgårdsmöbler till trädgården har köpts in samt brandskyddskontroll och sotning av öppna spisar har utförts. Matsortering införs. En matsorteringstunna i trappa B. Fyra mindre hushållsavfallstunnor i alla fyra trappor. Värmepannan besiktigad, utan anmärkning.
    2012- Takterrassens stuprör vidgjorda.
    2011- Målning av fönster.
    2009- Strömbrytare har setts över.
    2008- Energideklaration av Anticimex. Energiförbättringsåtgärder gjorts: fönstertätning och takfot på vinden tilläggsisolerad. Möbler till takterrassen inköpta. Relining av avloppsstammar.
    2006 - Balkongrenovering. Rabatterna tas bort runt hela huset. Ny tvättmaskin. Rökkanaler inkl. öppna spisar besiktigas och spaltventiler monteras in i fönster.
    2004 - Omläggning av tak. Målning av fönster.
  • TV/Internet beskrivning:
    Huset är anslutet till Comhem som levererar kabel-tv och bredband till medlemmar.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Som ägare till bostadsrätt är man medlem i föreningen och har tillträde till gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, trädgård och takterrass.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 1 januari 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 145 kWh/m²
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Under Dokument & Länkar finns information om köparens undersökningsplikt, budgivning, dataskyddsförordning och annan viktig information till köpare/spekulant.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 732 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten

  • Försäkring:
    Föreningen har tecknat bostadsrätts tillägg för medlem
  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Bostadsrätten är en lokal för verksamhet. Istället för boendekalkyl kan mäklaren erbjuda andra beräkningsmetoder.

Rumsbeskrivningar

  • Butik/lokalyta :
    Skyltfönster, flera hyllor, receptionsdisk och arbetsbänkar. Butiken har väldigt hög takhöjd ca 4,7 meter.
  • Kontor / personalrum :
    Några trappsteg upp finns mindre rum som har vask, arbetsbänk, förvaringssystem med plats för skrivbord. Lagom stort för kontor / omklädningsrum.
  • Toalett :
    Toalett, vask och spegel.

Karta -

Dokument & Länkar

Intresseanmälan

Jag godkänner att Limhamns Mäklare sparar mina uppgifter i enlighet med GDPR och företagets integritetspolicy.