Allmän information

• Pris: 925 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 23,5 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Till bostaden finns ett förråd i källaren

• Bostadsrättsförening: HSB Brf Blekingsborg i Malmö
• Lägenhetsnummer BRF: 128
• Andelstal: 0,1916
• UppdragsID: GKP KET
• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB:s Brf Blekingsborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 279 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns även 4 bostadsrättslokaler. Föreningen har solpaneler på taket.

• Byggår: 1957
• Utförda renoveringar:

  På 1980-talet renoverades fasaden.
  2002-2005 byttes el-stigare, samtliga fönster byttes och taken renoverades. Samma år byttes termostaterna och tvättstugorna samt balkongerna renoverades.
  2004-2005 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
  2006 renoverades trappuppgångarna.
  2007 renoverades hissarna.
  2010 totalrenoverades tvättstugorna.
  2013 installerade föreningen värmepumpar och solfångare.
  2014-2016 relinades samtliga avloppsstammar.
  2016 monterades grindar och staket runt föreningens område. Ny utomhusbelysning installerades och fritidslokalen samt övernattningslägenheten byggdes. Samma år utfördes även OVK-besiktning i höghusen.
  2018 byttes garageporten.
  2019 renoverades innergården med bland annat nytt miljöhus, nya gräsytor och upprensning i rabatter.
  2020 renoverades entréer in- och utvändigt.
  2021 asfalterades parkeringsområdet.

• Kommande renoveringar:

  Förändring av butiksfönster/skyltfönster som finns i markplan. Föreningen planerar att renovera taken, byta ut värmeledningar och radiatorer samt slipa trapporna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna om när detta ska ske.

• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk ventilation
• TV/Internet beskrivning:

  Bredband 1000/1000 Mbit/s
  Kabel-TV via Sydantenn.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i hus nummer 9, 11, 54 och 56. Det är ett elektroniskt bokningssystem. Samtliga tvättstugor är utrustade med självdoserande tvättmaskiner för allergi- och miljömärkt tvättmedel, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. 
  
  I föreningen finns en fritidslokal och festlokal för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt och en övernattningslägenhet att nyttja till en kostnad om ca 250 kr/natt. 
  
  Föreningen har en stor och välskött inhägnad gård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats. För att komma in på gården behöver man tagg. 
  
  Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelrum i källaren.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 20 mars 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda, primärenergital: 155 kWh/m²
• Energiklass: E

Övrigt

• Övrigt:

  Köpare måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
  
  Under fliken Dokument & Länkar finns årsredovisning, stadgar, energideklaration. Här finns även dokument "Så här går vi vidare med försäljningen" som innehåller information om köparens undersökningsplikt, budgivning, hantering av personuppgifter, och annan viktig information till köpare/spekulant av bostadsrätt.

Ekonomi

• Månadsavgift: 2 550 SEK/månad
• Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

  I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV , bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.



• Försäkring:

  Det ingår bostadsrättstillägg i avgiften

• Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
• Pantsättningsavgift: 525 SEK
• Överlåtelseavgift betalas av: Köpare


• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Det finns 87 parkeringsplatser, 72 garageplatser och 3 MC-platser. Parkeringsplats kostar ca 124 kr/månad. Garageplats kostar ca 310 kr/månad. MC-plats kostar ca 146 kr/månad. Kösystem tillämpas. 4 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar ca 410 kr/månad plus rörlig kostnad för el. I övrigt råder fri parkering i området, 1 timme med P-skiva.

Rumsbeskrivningar

• Bostadens har genomgått renovering för ca 2 år sedan. Då tog man ner alla tapeter, väggarna blev spacklades, slipades och vitmålades. Även samtliga innerdörrar bytes.

• Hall :

  Nyare säkerhetsdörr av klass 3, nymålade vita släta väggar, nylagt golv. Nedsänkt tak med infällda spotlights.

• Allrum :

  Nyrenoverat! Nymålade släta vita väggar, vackert nytt golv, ljusramp med infällda spotlights. Utgång till inglasad balkong. Stort fönsterparti med mycket ljusinsläpp.

• Badrum :

  Vackert och nyrenoverat badrum med kvalitetsintyg. Helkaklade väggar och klinkergolv. Regnfallsdusch, badrumsskåp med belysning, vask med kommod, toalett.

• Inglasad balkong :

  Inglasad balkong med utsikt över stora delar av Malmö.

• Litet kök / kokvrå :

  Hela köket är nyinstallerat med Ikeas nya köksstomme. Köket har induktionshäll, ugn, kyl och frys. Allt är nytt.

• Klädkammare :

  Att ha bra förvaring är viktigt. Klädkammaren ger bra förvaring. Nya hyllor och även här är det nymålat. Vit innerdörr.

Området

Här bor man med bekvämt cykelavstånd till centrum och bara någon minuts promenad till Mobilia köpcentrum med mataffärer, shopping och restauranger.

• Kommunikationer:

  Bostaden ligger centralt med goda kommunikationsmöjligheter. Flera hållplatser för stadsbuss ligger nära. Hållplats för regionsbuss finns på ca 700 meters avstånd. Med egen bil når man motorvägen snabbt. Malmö är en cykelstad. Här cyklar man överallt, hela tiden, året runt. Man cyklar för att det är enkelt och snabbt.