Hyacintgatan 39, Fosiedal, Hyllie, Malmö
Välkomna till en fin 2:a som har renoverat kök, badrum och vackert parkettgolv
Hyacintgatan 39
Fosiedal, Hyllie, Malmö
Välkomna till en fin 2:a som har renoverat kök, badrum och vackert parkettgolv
-
Pris: 965 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 61 kvm
-
Avgift: 4 298 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 8
Visningar
18 januari, 2026. 13:00 - 13:30.
Visning mot anmälan. Boka visning via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren på 0707722730. Välkomna!
Boka visning
Hyacintgatan 39, Fosiedal, Hyllie, Malmö
Beskrivning
Välkommen till ett hem som verkligen tar hand om dig. Här möts du av ett renoverat kök, ett stilfullt badrum och vacker ekparkett som löper genom alla rum och skapar en trivsam atmosfär. Den stora, inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats för avkoppling året runt. Bostaden är genomgående och släpper in ett härligt ljus från två väderstreck. Föreningen är välskött med fina omgivningar och god ekonomi, och området präglas av trevliga grannar och ett lugnt boende.
Fakta
Allmän information
-
Pris: 965 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 61 kvm
-
Bostadsrättsförening: Malmöhus nr 24, Riksbyggen Brf ,
-
Lägenhetsnummer BRF: 301
-
Andelstal: 0,015530
-
Andel av månadsavgift: 0,015533
-
UppdragsID: GSX BCH
-
Markägare: Marken är tomträtt
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Riksbyggen Brf Malmöhus 24 bildades 1973. Föreningen består av 540 lägenheter fördelade på 15 hus med totalt 45 trappuppgångar. Med adresser Hyacintgatan och Tulpangatan. Alla lägenheter har antingen parkeringsplats eller garageplats som följer med bostaden. Det finns även snabbt bredband och el abonnemang. Kostnad förbrukad el och vatten tillkommer. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmar och innehar marken med tomträttsavtal, nuvarande tomträttsavgäld löper till år 2024. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
-
Byggår: 1973
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk ventilation
-
TV/Internet beskrivning:
Digital-TV via Tele2 Bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof
-
Övriga utrymmen i föreningen:
I föreningen finns en tvättstuga i varje trappa med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelrum. Medlemmen debiteras en avgift per tillfälle som tvättstugan används och tillkommer på månadsavin. Kostnad om 15 kr för höghusen samt 13 kr för låghusen. I föreningens finns även tillgång till barnvagnsrum, cykelrum samt cykelställ.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 oktober 2018
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 53 kWh/m²
-
Energiklass: D
Övrigt
-
Övrigt:
Under fliken Dokument & Länkar finns bland annat årsredovisning, stadgar, energideklaration. Här finns även information om köparens undersökningsplikt, budgivning, integritetspolicy och annan viktig information till köpare/spekulant av bostadsrätt. Föreningen har alltid varit en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 143 713 kr. Uppgiften visar hur stor andel av föreningen lån som belastar den aktuella bostadsrätten.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 298 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Avgiften är 4298kr/mån. Det tillkommer tillägg för parkeringsplats, kabel-tv, bredband och värmekostnad. Avgift med alla tillägg blir 5119 kr/mån.
-
Beskrivning månadsavgift:
Föreningen mäter och debiterar för elektricitet och vatten man använder och kostnaden kommer på månadsavin efteråt.
-
Avgiftsförändringar:
Föreningen brukar göra små årliga höjningar för att undvika större höjningar enstaka år. Föreningen höjde avgiften senast den 2024-10-01 med 3%
-
Försäkring:
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
-
elektricitet: 150 SEK/månad
-
vatten: 200 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 350 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Bostaden har egen parkeringsplats som ligger nära i parkeringshuset med adress Hyacintgatan 1. Parkeringshuset är bara tillgängligt för medlemmar med tagg och området är videoövervakat. Alla bostadsrätter har en egen parkeringsplats. Om man inte har bil kan föreningen hjälpa till att hyra ut parkeringsplatsen till annan medlem som behöver en plats till.
Rumsbeskrivningar
-
Hall :
Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Dom gamla inbygga garderoberna är borttagna och hallen har fått en modern garderob med vita skjutdörrar. Alla dörrar och karmar är bytade
-
Vardagsrum :
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Utgång till inglasad balkong.
-
Inglasad balkong :
Inglasad balkong i soligt söderläge.
-
Badrum :
Vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Duschhörna finns bakom välvda duschväggar i glas. Spegel med belysning och vask och stor kommod med bra plats för förvaring samt toalett.
-
Kök :
Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
-
Sovrum :
Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Planlösning
