Stark lokalkännedom
Vi känner Limhamn och Malmö och vet vad som påverkar värdet och efterfrågan i ditt område.
Kostnadsfri värdering i Limhamn och Malmö
Vad kan din bostad säljas för?
Boka ett möte med en erfaren lokal fastighetsmäklare. Du får en tydlig bedömning av bostadens värde och hur vi kan hjälpa dig till en trygg och lyckad försäljning.
- Kostnadsfritt och utan förpliktelser
- Personlig värdering av en lokal mäklare
- Tydlig information om värde, arbetssätt och arvode
Boka kostnadsfri värdering
Fyll i uppgifterna så kontaktar vi dig för att boka en tid som passar.
Fyra goda anledningar att välja Limhamns Mäklare
Du får erfarenhet, lokal kunskap och ett personligt engagemang genom hela försäljningen.
Genomarbetad presentation
Bilder, video och säljande texter utformas för att visa bostaden från sin bästa sida.
Personligt engagemang
I ett mindre företag blir du en större kund och får tid, tillgänglighet och fokus.
Erfarenhet och skicklighet
Du får en erfaren mäklare som arbetar aktivt och uthålligt för en trygg försäljning.
Muntlig och skriftlig värdering
En muntlig försäljningsvärdering är en professionell bedömning av vad bostaden kan säljas för på dagens marknad. Den passar dig som funderar på att sälja eller vill få bättre kunskap om bostadens värde. Värderingen är kostnadsfri och utan förpliktelser.
En skriftlig värdering är en separat tjänst. Den kan behövas som underlag vid exempelvis bankärenden, bodelning eller andra ekonomiska beslut. Vi besöker bostaden och gör en samlad bedömning utifrån bostadens egenskaper, marknadsläget och relevanta försäljningar. Därefter får du ett skriftligt värderingsintyg.
Skriftligt värderingsintyg kostar ungefär 2 000 kr för bostadsrätt och 3 000 kr för villa. Inkl moms.
Så går värderingen till
1. Du lämnar dina uppgifter. Vi kontaktar dig och ställer några inledande frågor om bostaden och dina planer.
2. Vi förbereder mötet. Inför besöket går vi igenom marknaden, det aktuella utbudet och relevanta försäljningar i området.
3. Vi besöker bostaden. På plats går vi igenom bostadens läge, skick, planlösning och andra egenskaper som påverkar värdet.
4. Du får vår bedömning. Vi berättar vad bostaden kan säljas för och hur vi skulle lägga upp en möjlig försäljning. Sedan bestämmer du själv om och när du vill gå vidare.
Vad påverkar bostadens värde?
Två bostäder med samma storlek kan ha olika marknadsvärde. Därför behöver värderingen bygga på mer än statistik och automatiska prisberäkningar.
Läget: Området, läget på gatan, våningsplanet, utsikten och närheten till service.
Bostaden: Storlek, planlösning, skick, renoveringar, ljus och andra särskilda egenskaper.
Ekonomin: För bostadsrätter påverkar bland annat avgiften och föreningens ekonomi. För villor vägs drift, tomt och framtida underhåll in.
Marknaden: Aktuellt utbud, jämförbara försäljningar och efterfrågan bland köpare i Limhamn och Malmö.
Vanliga frågor om bostadsvärdering
Kostar en försäljningsvärdering något?
Nej. Den muntliga värderingen är kostnadsfri när du vill undersöka möjligheterna inför en eventuell försäljning.
Måste jag sälja bostaden efter mötet?
Nej. Värderingen är utan förpliktelser och du bestämmer själv om och när du vill gå vidare.
Behöver mäklaren besöka bostaden?
Ett personligt besök gör det möjligt att bedöma planlösning, skick, ljus och andra egenskaper som inte framgår av offentlig information.
Kan jag boka även om försäljningen ligger längre fram?
Ja. Mötet kan ge dig ett bättre underlag för planering även om du ännu inte har bestämt när bostaden ska säljas.
Vad kostar ett skriftligt värderingsintyg?
Priset är 1 500 kr för bostadsrätt och 2 000 kr för villa. Kontakta oss gärna om mottagaren har särskilda krav på intyget.
Ta reda på vad din bostad kan säljas för
Fyll i formuläret så kontaktar Ewa eller Ted dig för att boka ett personligt möte.