Två rum och kök med inglasad balkong!
Boka visning via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren på 0707722730. Välkomna!
Välkomna till härliga Segevång och en välplanerad tvåa på 4:e våningen med hiss från markplan. Ett bra kök med nytt golv, stort vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong samt helkaklat badrum med dusch. Trivsam förening med fördelar som festlokal, hobbyrum och gemensamma aktiviteter. Bostaden ligger dessutom nära till matbutik, service, naturstråk och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre förråd i matkällaren.
HSB Brf Västkusten i Malmö är en äkta bostadsrättsförening med 199 st lägenheter och 2 st lokaler. Byggnaderna uppfördes 1960 på adresserna Kronetorpsgatan 44, 46, 48, 50. Föreningen har tillsammans med tre andra HSB-föreningar, Segevång, Kronotorp och Almedal ett gemensamt fastighetskontor på Kronetorpsgatan 64E. Föreningen äger marken sedan 2022 och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Malmö.
2023 Tappstambyte avslutas. Nytt taggsystem och porttelefon. Nya tvättmaskiner hus 44. Nybyggnation av cykelförråd påbörjats 2022 Tappstambyte påbörjas. Asbestsanering av rör i samtliga källare genomförts. Nya hissar hus 50. Byte av belysning till LED i festlokalen. Uppdaterat skyddsrum. Friköpt tomt genomförs. 2021 Ny energibesparande belysning i gemensamma utrymmen. Förhöjd brandsäkerhet i gemensamma utrymmen. 2020 Ny tvättstuga i hus 48. Ny energibesparande belysning i trapphusen. Nya träd. Spolning och filmning av stam- och dagvattenstammar utfört. 2019 Nya stuprörsanslutningarna. Översyn av alla elanläggningsutrymmen genomförts. Byte av belysning till LED utomhus och i källare. Hobbyrum införs. 2017-2018 Nytt miljöhus. Nya bilspärrar vid infarten. Yttermiljön. 2015-2016 Taken lagts om. Nya stuprör. Takbalkar bytts. Fogning fasader. Plåtarbeten. Isolerat vindar. Tätning av fönster.
2024 Relining av avloppsstammar påbörjas. För denna bostad planeras relining att utföras i november månad. Under några få dagar kan man då inte använda avlopp i kök och badrum. Oftast tar ca 3-4 dagar att genomföra en relining. Det är vanligt att föreningar ställer upp arbetsbodar som medlem kan använda under dessa dagar. Föreningen planerar att införa individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten.
Digital-TV grundutbud via Tele2 Bredband 1 000/1 000 Mbit/s via leverantören Bredband2
Flerbostadshus
Föreningen har en välskött utemiljö med buskar, blommande växter och gräsmattor samt sittplatser och grillplats Lekplats Tvättstugor finns i varje byggnad. Grovtvättstuga finns i hus 46. Miljöhus. Två gånger per år har föreningen en container för grovsopor. Cykelställ vid varje uppgång. Nya cykelförråd är under uppförande vid Kronetorpsgatan 50 samt vid gaveln på hus 48. Festlokal med plats för 28 personer, finns att hyra för ca 300 kr/tillfälle. Pingisrum Bibliotek Hobbyrum i källaren under hus 44, där du kan fixa med cykeln, slöjda och utföra enklare reparationsarbeten. Föreningen har tillsammans med grannföreningarna Kronotorp, Almedalen och Segevång gemensamma aktiviteter. Handikappshissar finns i bostadshus nr 50A och 50B
Under fliken Dokument & Länkar finns årsredovisning, stadgar, energideklaration. Här finns även information om köparens undersökningsplikt, budgivning, integritetspolicy och annan viktig information till köpare/spekulant av bostadsrätt. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 366 778 kr. Uppgiften visar hur stor andel av föreningen lån som belastar den aktuella bostadsrätten. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Utöver avgiften måste man även betala för ca 50 kr/mån för bredband som ett obligatoriska tillägg. Föreningen planerar att införa individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten under 2024.
Föreningen höjde senast månadsavgiften 2024-01-01 med 8%. Föreningen planerar att höja avgifterna några år framöver för att de år 2022 tagit lån och friköpt marken av Malmö stad.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för boende medlem. Köparen behöver bara teckna vanlig hemförsäkring. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rymlig ljus hall med vitmålade väggar och vackert nylagt stengolv. Gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Kök med kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt och diskmaskin. Köksinredning i ljust trä, delvis med luckor i glas. Diskbänk, mörk bänkskiva och kaklat stänkskydd. Det nylagda klinkergolvet ligger utan tröskel från hallen och väggarna är vitmålade. Köket har plats för matbord med 4-6 stolar.
Rymligt vardagsrum med plats för matgrupp samt soffgrupp. Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till balkong.
Stort sovrum med plats till dubbelsäng och garderob. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Helkaklade väggar och klinkergolv. Nuvarande ägare har satt in nytt badkar, nytt spegelskåp och ny vask i kommod. WC.
En stor inglasad balkong i västerläge, fungerar som ett riktigt härligt extrarum från tidig vår till sen höst.
För bilpendlaren ligger påfarten till Inre Ringvägen nära inpå. Närmsta hållplats är Malmö Rostorp, här går buss 4 och till Malmö C åker man på 12 min. Cykelvägen till Värnhem 7 min, till Beijers Park 3 min och Malmö Burlöv Golfklubb 4 min.