Skivsnäcksgränd 6, Limhamn, Kalkbrottet, Elinelund
Nyprodycerad 2:a med stor uteplats nära Kalkbrottet i Limhamn
Skivsnäcksgränd 6
Limhamn, Kalkbrottet, Elinelund
Nyprodycerad 2:a med stor uteplats nära Kalkbrottet i Limhamn
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 45 kvm
-
Avgift: 3 356 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 6
Visningar
11 maj, 2025. 11:00 - 11:30.
Visning mot anmälan. Boka visning via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren på 0707722730. Välkomna!
Boka visning
Skivsnäcksgränd 6, Limhamn, Kalkbrottet, Elinelund
Beskrivning
Välkommen till denna 2:a med stor uteplats. Bli den första att flytta in i denna nyproducerade bostad som har en enorm uteplats med förmiddagssol som ligger vänd mot föreningens innergård och grönområde, här är miljön lugn och rofylld. Köket är riktigt fint, i vinkel och har öppen anslutning till både matplats och vardagsrumsdel. Bostaden är extra utrustad med flera tillval såsom diskbänk i mörk granitsten, bättre vitvaror i köket och finare parkettgolv. Med närhet till Kalkbrottet i Limhamn kan detta vara ett fynd för den som söker bostad med uteplats. Föreningen är helt ny och alla små lägenheter med uteplats är sålda. Bostaden är ledig för inflyttning omgående. Välkomna!
Fakta
Allmän information
-
Pris: 1 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 45 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kalk
-
Lägenhetsnummer BRF: 4-62
-
Andelstal: 0,738566
-
UppdragsID: GUX YGN
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Byggår: 2025
-
Hiss finns: Ja
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-tv och Bredband finns. Kostnad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, 158 kr/mån
Övrigt
-
Övrigt:
Under fliken Dokument & Länkar finns årsredovisning, stadgar, energideklaration. Här finns även dokument "Så här går vi vidare med försäljningen" som innehåller information om köparens undersökningsplikt, budgivning, hantering av personuppgifter, och annan viktig information till köpare/spekulant av bostadsrätt.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 356 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Det ingår uppvärmning och kallvatten i avgiften. Det tillkommer kostnad för varmvatten och elektricitet baserat på förbrukning. Bredband och kabel-Tv tillkommer som obligatoriskt tillägg för 158 kr/mån.
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivningar
Bostadsrätten har försetts med följande extra tillval, till en total kostnad om 106680 kr Generella val Parkettgolv Original Ek Lava 3-stav, 15 mm. 15080 kr Hall -Entre Klinkerplattor -Golv : Panarea 295x295 mm, svart, fog antracite . 2500 kr Klinker -Sättning: Liggande halvstenssättning . 500 kr 2 stycken fyllning skjutdörr 1: Skjutdörr Vista Plain, klar spegel. 1800 kr Kök Bänkskiva natursten Nero Assoluto granit matt yta. 36900 kr Handtag: Dahlia, läder brun/krom. 1 700 kr Diskho 60: Diskho lntra Granite, Svart. 5 900 kr Stänkskydd: Vit Artic 148x298 mm, vit blank, fog ljusgrå. 600 kr Stänkskydd - Sättning: Liggande förskjuten sättning 1/3 platta. 500 kr lnbyggnadsugn: lnbyggnadsugn CKS980Xl svart/rostfri med ångfunktion. 8000 kr lnbyggnadsmikro: lnbyggnadsmikro KMFEl 72TEX Svart/Rostfri. 500 kr lnbyggnadshäll: lnbyggnadshäll HOB690PMF Induktion. 10200 kr Spiskåpa: Designkåpa Tender 722-10 Svart . 9500 kr Extra kakel runt designkåpa: Color One 300x600 mm, vit blank, fog ljusgrå. 1500 kr Badrum Handtag - Kommod : Dahlia, läder brun/krom. 700 kr Beslagspaket: Beslagspaket Svart, monterat. 800 kr Klinkerplattor - Golv: Panarea 150x150 mm, svart, fog antracite. 2800 kr Klinker - Sättning: Förskjuten sättning 1/3 platta. 1000 kr Tvättställsblandare: INXX II small sharp Tvättställsblandare, mattsvart. 5200 kr Handdukstork : Handdukstork Salsa, Svart. 1000 kr Totalt: 106 680 kr
-
Hall :
I den främre delen av hallen ligger ett klinkergolv i mörkare ton. I den andra delen ligger det ett mörkare ekparkett från Kährs av modell Ek Lava. Väggarna är vitmålade och det finns förvaring bakom skjutdörrsgarderob.
-
Vardagsrum :
Det fina parkettgolvet från Kährs ligger utan tröskel från hallen. Vitmålade väggar och utgång till stor uteplats. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
-
Sovrum :
MParkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare/förråd.
-
Kök :
Köket har flera extra lyxiga tillval för ökad komfort. Det har utrustats med bänkskiva i mörk granitsten, bättre induktionshäll, ugn med ångfunktion, vackrare spisskåpa, vask i svart matt komposit för att nämna några. Köket har klinkergolv och ekparkett och vitmålade väggar, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver de fina tillvalen finns även diskmaskin, mikro i väggskåp, fläkt, kyl och frys.
-
Uteplats :
Stor uteplats som är stenlagd. Ett staket omgärdad uteplatsen och där finns även grind in mot föreningens område.
-
Badrum :
Klinker på golv och kakel på väggarna, målat tak, belysning i tak och i spegelskåp. Tvättställ med kommod, golvstående toalettstol, duschhörn med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning
